18:15 19/04/2024
Tư liệu
Ngày 16/10, TAND TP Đà Nẵng xét xử Đặng Huy Biền về 2 tội danh “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng con dấu, tài liệu giả của các cơ quan, tổ chức”.
Ông Biền làm giả các văn bản, giấy tờ đứng tên mình là chủ sở hữu 48 lô đất tại Dự án Khu phức hợp Đô thị, Thương mại dịch vụ Royal Era 1 (Khu Royal Era 1), phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng để bán, chiếm đoạt tiền.
Bị cáo Đặng Huy Biền.
Cụ thể, Dự án Royal Era 1 TP Đà Nẵng có tổng diện tích 58.491m2, gồm 91 lô dất, trong đó có 13 lô đất thương mại dịch vụ và 78 lô đất ở biệt thự do Công ty Cổ phần Sơn Trà-Điện Ngọc (tầng 2, tòa nhà Đà Nẵng Plaza, 16 Trần Phú, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) là chủ đầu tư theo Quyết định phê duyệt ngày 28/1/2011 của UBND TP Đà Nẵng.
Ngày 17/3/2011, UBND TP Đà Nẵng cấp 91 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất đối với 91 lô đất trên cho người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất là Công ty Sơn Trà-Điện Ngọc.
Từ tháng 3/2011, Công ty Sơn Trà-Điện Ngọc triển khai mở bán 91 lô đất cho khách hàng.
Khoảng tháng 10/2011, Đặng Huy Biền liên hệ ông Huỳnh Thanh Hoàng (Chủ tịch HĐQT Công ty Sơn Trà- Điện Ngọc) để thỏa thuận việc chuyển nhượng 29 lô đất tại Khu Royal Era 1 với tổng giá trị hợp đồng là 456,408 tỷ đồng.
Ông Hoàng đưa cho Biền hồ sơ liên quan gồm Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bản kê chi tiết các lô đất, mẫu biên bản giao nhận tiền cọc ghi nội dung nộp tiền cọc vào các ngày 18/10 và 28/10/2011 (các tài liệu này chưa ký và đóng dấu).
Ông Hoàng và Biền thỏa thuận vào các ngày 18/10/2011 và 28/10/2011, Biền phải nộp tiền cọc tổng cộng hơn 316,948 tỷ đồng để xúc tiến thủ tục ký kết hợp đồng, ra sổ.
Đến hẹn, Biền không có tiền nộp và cũng không trả lại các hồ sơ đã nhận của ông Hoàng.
Dựa vào những hồ sơ trên, Biền đưa thông tin gian dối để chào bán các lô đất, nhận tiền cọc của người khác rồi chiếm đoạt.
Bị cáo Đặng Huy Biền được tòa cho phép ngồi vì tuổi cao, sức yếu.
Theo đó, Biền “tung tin” mình là chủ sở hữu 48 lô trong Khu Royal Era 1 và được cấp 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và tài sản gắn liền với đất chung của 48 lô để bán.
Biền sử dụng tài liệu, các biên bản giao nhận tiền cọc (giả) thể hiện nội dung Biền nộp tiền đặt cọc mua các lô đất đưa cho ông Lê Minh Hoàng và Hoàng Xuân Sáu, nhận tiền cọc rồi chiếm đoạt tổng cộng 23,05 tỷ đồng.
Với hành vi này, HĐXX TAND TP Đà Nẵng tuyên phạt Đặng Huy Biền 17 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 3 năm tù về tội “Sử dụng con dấu, tài liệu giả của các cơ quan, tổ chức”. Tổng hợp hình phạt mà bị cáo phải chấp hành là 20 năm tù.